/ USŁUGI

DŁUGOTERMINOWY POBYT W ZEA DLA WŁAŚCICIELI NIERUCHOMOŚCI

Golden Visa

Cena usługi

Od AED 7,500

Opłaty urzędowe i za członków rodziny naliczane są osobno

Typowy czas

Około 2–3 tygodni

Zobacz strukturę kosztów Sprawdź swoją kwalifikację do Golden Visa

Zobacz pełny cennik

Złóż wniosek o dziesięcioletni, samosponsorowany pobyt w ZEA na podstawie kwalifikującej się nieruchomości — z aktem własności, dokumentami off-plan lub kredytowymi sprawdzonymi jeszcze przed podróżą.

Dla właścicieli gotowych, off-plan lub kredytowanych nieruchomości w ZEA, którzy mogą spełniać próg 2 mln AED dla dziesięcioletniego pobytu samosponsorowanego.

https://cdn.prod.website-files.com/6a870af54b83b54f65177a5a/6a9028a17cbb997374719ca0_service-mark-06.mp4

Ada KoniecznyDubaj, ZEA

W SKRÓCIE

Okres

10 lat

Próg nieruchomości

Od 2 mln AED

Sponsorowanie

Ścieżka samosponsorowana

Orientacyjna opłata urzędowa

AED 10,100 za gotową nieruchomość

PAKIETY I ŚCIEŻKI

Porównaj, zanim zdecydujesz.

golden-visa

Standard

Czas

Około 2–3 tygodni

Honorarium

Honorarium Ady AED 7,500

Dla kogo

Kwalifikujący się właściciele z elastycznym terminem

Poprzednia strona podaje też sprzeczny termin rezerwacji 3–5 tygodni; termin jest potwierdzany ponownie przed rozpoczęciem pracy.

Zarezerwuj i zapłać AED 7,500

golden-visa

Express

Czas

Około 3 dni

Honorarium

Honorarium Ady AED 15,000

Dla kogo

Gotowi dokumentowo właściciele na krótkim pobycie w ZEA

Zależne od kwalifikacji i dostępności terminów urzędowych.

Zarezerwuj i zapłać AED 15,000

golden-visa

VIP

Czas

Źródło podaje 6–12 godzin

Honorarium

Honorarium Ady AED 25,000

Dla kogo

Zarezerwowane z wyprzedzeniem sprawy pilne

Wymaga wcześniejszej rezerwacji i kompletu dokumentów; terminy urzędowe nie są gwarantowane.

Zarezerwuj i zapłać AED 25,000

Linki płatnicze otwierają istniejącą zewnętrzną bramkę płatniczą Mamopay Ady Konieczny. Przed płatnością potwierdź wybrany zakres, kwalifikację, zawarte elementy usługi, opłaty urzędowe i dostępność terminów.

KOSZTY I OPŁATY URZĘDOWE

Wiedz, kto otrzymuje każdą płatność.

Koordynacja standardowa

AED 7,500

Honorarium źródłowe dla ścieżki standardowej; termin zależy od urzędu i sprawy.

Przyspieszona / VIP

AED 15,000 / 25,000

Źródłowe opcje przyspieszone, zależne od gotowości dokumentów i dostępności urzędu.

Opłata urzędowa

Około AED 10,100

Wskazanie źródłowe dla ścieżki z gotową nieruchomością. Sytuacja rodzinna i status nieruchomości mogą dodać kolejne koszty urzędowe. Kwoty są orientacyjne i mogą się zmienić wraz z taryfami urzędowymi, rodzajem działalności, statusem nieruchomości, profilem wnioskodawcy i złożonością sprawy. Twój spisany zakres potwierdza aktualne opłaty urzędowe i honorarium przed rozpoczęciem pracy.

Opłaty urzędowe i zasady kwalifikacji mogą się zmienić. Aktualny zakres i koszty urzędowe są potwierdzane przed rozpoczęciem postępowania.

DECYZJA

Wiedz, co się zmieni, gdy praca się skończy.

Problem

Cena z ogłoszenia to dopiero początek. O tym, który wniosek da się złożyć, decydują status aktu własności, wartość w rejestrze, spłacony kapitał, postęp budowy, dokumenty kredytowe i współwłasność.

Co otrzymujesz

Otrzymujesz dokumentację Golden Visa dopasowaną do konkretnej nieruchomości oraz koordynację badań lekarskich, biometrii, pobytu i Emirates ID w ZEA, z osobno wycenionymi wnioskami rodzinnymi.

Czego dzięki temu unikasz

Dokumenty nieruchomości są sprawdzane przed podróżą i przed rezerwacją przyspieszonych terminów, co ogranicza zbędne opóźnienia we wniosku wrażliwym na czas.

KWALIFIKACJA I KLUCZOWE ZASADY

Sprawdź ścieżkę, zanim złożysz wniosek.

Nieruchomość gotowa — Kwalifikujący się akt własności musi potwierdzać wymaganą własność i wartość w rejestrze.
Nieruchomość off-plan — Źródło wymienia płatność DLD, Oqood lub wstępną umowę sprzedaży oraz dowody płatności lub postępu budowy; bieżącą akceptację potwierdza się przed złożeniem.
Nieruchomość z kredytem — Źródło wymaga wystarczającego spłaconego kapitału i bankowego No Objection Certificate (NOC). Dokumenty bankowe sprawdzamy przed wnioskiem.
Współwłasność — Wartość nieruchomości i podział udziałów decydują o tym, czy jeden właściciel składa wniosek główny, a drugi jako członek rodziny.

DLA KOGO

Rozpoznawalne sytuacje klientów.

Właściciele gotowych nieruchomości — Dla osób, których akt własności w ZEA potwierdza wymaganą wartość.
Kwalifikujący się inwestorzy off-plan — Dla zarejestrowanych zakupów z odpowiednimi dowodami płatności i postępu budowy.
Właściciele nieruchomości kredytowanych — Dla wnioskodawców, którzy wykażą wystarczający spłacony kapitał i uzyskają wymagane dokumenty bankowe.

CO OTRZYMUJESZ

Konkretna praca. Jasne przekazanie.

Przegląd kwalifikacji nieruchomości — Ocena aktu własności, wartości w rejestrze, spłaconego kapitału, kredytu i współwłasności.
Dokumentacja wniosku — Przygotowanie dowodów dotyczących nieruchomości, tożsamości, zdjęcia oraz dokumentów bankowych lub deweloperskich.
Terminy w ZEA — Koordynacja badań lekarskich, biometrii i etapów Emirates ID.
Planowanie rodzinne — Przegląd ścieżek dla członków rodziny i wymaganych dokumentów potwierdzających pokrewieństwo.

CZYM ZAJMUJE SIĘ ADA

Osobiste zaangażowanie, widoczne w praktyce.

Przegląd dowodów własności — Sprawdzam akt własności, Oqood, wyciągi dewelopera, spłacony kapitał i strukturę własności, zanim uzgodnimy ścieżkę.
Przygotowanie przed przyjazdem — Kompletuję dokumentację urzędową i planuję wymagane etapy medyczne i tożsamościowe w ZEA wokół wybranego trybu usługi.
Koordynacja na miejscu — Prowadzę kolejność wniosku, urzędowe linki płatnicze, biometrię oraz odbiór pobytu i Emirates ID.

DOKUMENTY I WYMAGANIA

Przygotuj właściwe dokumenty raz.

Dokumenty osobiste
- Paszport ważny co najmniej sześć miesięcy
- Cyfrowe zdjęcie paszportowe w wysokiej rozdzielczości
- Aktualny status w ZEA i dane kontaktowe
Dowody dotyczące nieruchomości
- Akt własności dla nieruchomości gotowej
- Oqood, wstępna umowa sprzedaży, wyciąg dewelopera i dowody płatności dla off-plan
- Bankowy NOC i dowód spłaconego kapitału dla nieruchomości kredytowanej
Dokumenty rodzinne
- Uwierzytelniony akt małżeństwa
- Uwierzytelnione akty urodzenia dzieci
- Dodatkowe dokumenty członków rodziny potwierdzone dla danej sprawy

PROCES

Co dzieje się po starcie.

Weryfikacja — Przegląd wartości nieruchomości, własności, płatności i dokumentów kredytowych.
Przygotowanie — Skompletowanie dokumentacji nieruchomościowej i osobistej gotowej dla urzędu.
Złożenie — Złożenie wniosku o Golden Visa właściwą ścieżką.
Etapy osobiste — Badania lekarskie i biometria na miejscu w ZEA.
Odbiór — Wydanie pobytu i doręczenie Emirates ID.

CZĘSTE PYTANIA

Realne wątpliwości, rozwiane wprost.

Czy każda nieruchomość za 2 mln AED się kwalifikuje?
Nie automatycznie. Urząd ocenia wartość w rejestrze, własność, płatności lub spłacony kapitał oraz dostępne dokumenty własnościowe, deweloperskie lub bankowe.
Czy nieruchomość z kredytem się kwalifikuje?
Może się kwalifikować, gdy spłacony kapitał i dokumenty bankowe spełniają bieżące wymogi. Sprawę sprawdzamy przed złożeniem.
Czy mogę objąć wnioskiem rodzinę?
Kwalifikujący się posiadacze Golden Visa zwykle mogą sponsorować uprawnionych członków rodziny, zgodnie z bieżącymi przepisami i uwierzytelnionymi dokumentami potwierdzającymi pokrewieństwo.
Czy muszę być w ZEA?
Tak. Etapy medyczne, tożsamościowe i biometryczne wymagają obecności, nawet jeśli przygotowanie dokumentów zaczyna się zdalnie.
Czy Golden Visa automatycznie czyni mnie rezydentem podatkowym ZEA?
Nie. Wiza pobytowa i własność nieruchomości same w sobie nie przesądzają o rezydencji podatkowej ani o prawie do certyfikatu rezydencji podatkowej. Zasięgnij porady dla swojej sytuacji.

JAK PRACA POZOSTAJE PRZEJRZYSTA

Dowód w sposobie prowadzenia sprawy.

Spisany zakres

Ścieżka, praca merytoryczna i znane zależności są uzgodnione przed złożeniem wniosku.

Rozpisane koszty

Honorarium, opłaty urzędowe i koszty podmiotów trzecich są rozdzielone wszędzie tam, gdzie źródło na to pozwala.

Bezpośredni dostęp

Dokumenty i odpowiednie dostępy są przekazywane, gdy stanowią część zakończonej usługi.

Bez obietnic zatwierdzenia

Banki, urzędy i rejestry zachowują kontrolę nad kwalifikacją, zgodą i ostatecznymi terminami.

KOLEJNY KROK

Zacznij od dowodów własności, nie od obietnicy.

Prześlij akt własności, Oqood lub dokumenty kredytowe i opisz strukturę własności. Ada potwierdzi, co da się ocenić i które wizyty w ZEA trzeba zaplanować.

Sprawdź swoją kwalifikację do Golden Visa

04 / TWOJA ŚCIEŻKA

Wiem, czego potrzebuję

Skoncentrowana konsultacja dla określonego celu — pomyślana tak, by potwierdzić ścieżkę, uzupełnić braki informacyjne i szybko przejść do działania.

Umów konsultację

Golden Visa